Prodej realitní kanceláří, aukcí nebo dražbou?

Vlastníci již tradičně prodávají své nemovitosti prostřednictvím realitních kanceláří (RK). Většinou ani neví, že jsou zde další možnosti prodeje, a to aukcí nebo dobrovolnou dražbou.  Dražba je stále považována za „donucovací prostředek prodeje“ a aukce je ztotožňována s dražbou. V lepším případě je aukce považována za exkluzivní prodej uměleckých či historických předmětů.

Domnívám se, že hlavním důvodem, proč vlastníci prodávají nemovitosti prostřednictvím RK, je obrovské množství realitních makléřů. Dle kvalifikovaných odhadů se u nás snaží živit touto profesí cca 15 000 lidí. Tedy realitní makléř doslova číhá na každém rohu. Šlo o živnost volnou, kterou mohl provozovat každý. Oproti tomu koncesovaných dražebníků je pouze několik desítek. Nejenže musí mít koncesi, ale i vysokou pojistku, která kryje jejich odpovědnost za škodu. V případě koncese na všechny typy dražeb je to minimálně 35 miliónů Kč.

Podle mého názoru RK není nastavena tak, aby prodala nemovitost za nejvyšší cenu.  Je to tím, že realizuje prodej za nabídkovou cenu prvnímu zájemci, který se objeví. Realitka nedělá žádná výběrová řízení, nenutí zájemce k licitaci, k navyšování nabídek. Připomenu slogan jedné RK: „Umíme prodat Vaši nemovitost rychle.“ Já si vždy odpovím: „Ale za kolik?“.

RNDr. Jiří Bureš, Ph.D., statutární ředitel BFT Management, a.s. a předseda představenstva Komory dražebníků ČR 

131 komentářů u „Prodej realitní kanceláří, aukcí nebo dražbou?“

  1. Pingback: c-sildenafil
  2. Pingback: buy an essay paper
  3. Pingback: cialis 20mg pills
  4. Pingback: cialis 5mg
  5. Pingback: Asacol
  6. Pingback: buy cialis black
  7. Pingback: bactrim opakowania
  8. Pingback: pepcid flagyl
  9. Pingback: tamoxifen pellets
  10. Pingback: 4rx valtrex
  11. Pingback: lisinopril storage
  12. Pingback: que es semaglutide
  13. Pingback: metronidazole usp
  14. Pingback: uremia ddavp
  15. Pingback: cozaar recall 2019
  16. Pingback: flexeril max dose
  17. Pingback: effexor vs prozac
  18. Pingback: remeron pregnancy
  19. Pingback: protonix otc
  20. Pingback: acarbose amylase
  21. Pingback: ivermectin 1mg
  22. Pingback: 10mg levitra buy
  23. Pingback: ivermectin 10 ml
  24. Pingback: ivermectin drug
  25. Pingback: ivermectin 50mg/ml

Napsat komentář